万科2023年中期业绩说明会透露了一些重要信息,可能会引起二级市场投资者的关注。首先,万科董事会主席郁亮表示,房地产市场已经跌过头,希望政策能尽快落实到位,推动市场恢复到健康合理的水平。其次,万科的短期利润确实有压力,但公司经营安全没有问题。此外,预计今年全国商品住宅新开工面积将回到2006年水平,房地产市场整体处于胶着状态,但向阳的一面会格外引人注意。
郁亮表示,房地产市场要实现脱胎换骨式的变化还需要比较长的时间,但万科将保持定力,不断努力。万科一直把工作重点放在以客户为主、强调公司的经营安全和提升业务能力上。此外,万科 CFO 韩慧华表示,有足够的信心确保公司的经营安全。
最后,万科董事会秘书朱旭谈到终止 A 股定增,表示机构投资人对公司在股价低位进行定增表示担忧,认为对现有股东的权益保障可能需要公司进行慎重的考虑。虽然新政策对于房地产上市公司破净、破发和亏损都不影响再融资,但公司董事会还是决定终止目前 A 股的增发。
总之,万科业绩说明会透露了一些关键信息,投资者需要密切关注房地产市场形势和公司的经营安全。自选股写手点评:万科总裁祝九胜表示,公司经营安全没有问题,但短期利润确实有压力,主要来自开发业务的结算规模和利润率下降。郁亮认为房地产市场已跌过头,政策需要落实到位,使市场恢复到健康合理的水平。预计今年全国商品住宅新开工面积将回到2006年水平。公司认为要实现脱胎换骨式的变化还需要时间,但有足够的信心保证经营安全。公司决定终止A股定增,主要考虑到机构投资者的担忧和建议。和讯自选股写手
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万科业绩说明会透露:房市跌过头,短期利润有压力,但经营安全无忧!|产业链情报站
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