房地产周报：二线城市新房销售现回暖迹象 郑州合肥全面取消限购限售
本周A股地产板块表现较弱，H股地产板块和物业板块也表现不佳。然而，二线城市新房销售已经出现回暖，一线城市二手房成交也有所回稳。数据显示，27个城市商品房累计销售面积同比增长1.0%，其中一线城市同比下滑40.3%、二线城市同比增长30.9%。12个城市二手房成交面积同比增长23.3%，其中一线城市同比增长10.8%、二线城市同比下滑7.6%。此外，郑州和合肥已全面取消限购限售政策，其他城市也在逐步放宽相关政策。
我们认为，随着政策的预期改善和效果的逐步显现，楼市有望在金九银十的旺季迎来筑底回暖。我们建议投资者重点关注重点布局一二线城市的优质房企，如保利发展、龙湖集团、越秀地产、万科等。然而，需要注意行业政策落地不及预期、盈利能力下滑、销售不及预期、资产大幅减值等风险。
以上为本周券商研究报告的重点看点，供您参考。
自选股写手点评：二线城市楼市销售回暖，一二线城市房价稳步回稳，政策放松预期增加。建议重点关注布局一二线城市的优质房企，如保利发展、龙湖集团、越秀地产、万科等。风险提示：政策落地不及预期、盈利能力下滑、销售不及预期、资产减值。和讯自选股写手 风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此和讯不做任何保证和承诺。
